STUDIO CENTRO D.I.

- SAVONA

villa singola REGIONE TORBORA, Noli Rif.: 40182578

Ville in vendita
6 Locali | Mq 176 ca. | 2 Bagni
€ 450.000

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La Villa, ubicata sulla primissima collina, dista 500 metri dal mare, nell'incantevole e caratteristica località medievale di Noli, nel ponente ligure. E' semindipendente con grande giardino, su due piani, vista mare e affaccio sull'isola di Bergeggi. L'accoglienza nell'unita' immobiliare è servita da due comodissimi posti auto in area di proprietà. L'ingresso è direttamente sull'ampio salone con camino, ci introduce nella casa e da questo corpo centrale, è possibile accedere a tutti gli ambienti. Le camere al piano terra sono due, mentre percorrendo un'altra sala arriviamo alla cucina, rendendo così la zona giorno molto fruibile. Completano il piano un bagno con finestra e un ripostiglio. Una scala a chiocciola ci indirizza al piano superiore mansardato dove troviamo una camera, un secondo bagno e un ripostiglio. Una portafinestra dalla camera ci permete di apprezzare un terrazzo molto vivibile con una bella vista mare. Infine torniamo a parlare del giardino, che riesce a servire tutta la proprietà in modo ottimale, il pavimento è in parte piastrellato, la vista si apre su tutta la vallata, possiamo dire che l'area esterna è indubbiamente il luogo accogliente che permette di vivere momenti indimenticabili sia in famiglia che con gli amici. Da evidenziare inoltre che l'acquisto fiscale, come prima casa della proprietà, adibita ad abitazione principale, rientrando nella categoria catastale A/7 abitazioni in villini, rende la stessa esente dal pagamento dell'imposta dell'Imu e della Tasi.

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Dettagli annuncio

Provincia: Savona
Comune: Noli
Indirizzo: Regione torbora, 29/a
Cap: 17026
Prezzo: € 450.000
Tipologia: Ville
Locali: 6
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1976
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Posti auto: 2
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 3
Categoria: Signorile

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Cucina
  • - Abitabile (angolo cottura)
Pertinenze esterne
  • - Scala esterna (Ampio terrazzo organizzato)
Bagno
  • - Con finestra (vasca)
  • - Con finestra (doccia)
Locali
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto
  • - Soggiorno
Altri locali
  • - Ripostiglio
  • - Mansarda (luminoso/a)
  • - Scala interna
Servizi
  • - Giardino
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (meno di 1 km.)
  • - Ristorante (meno di 1 km.)
  • - Bar (meno di 1 km.)
  • - Centro commerciale (oltre 5 km.)
  • - Stazione ferroviaria (oltre 5 km.)
  • - Mezzi pubblici (meno di 1 km.)
  • - Autostrade (oltre 5 km.)
  • - Parcheggio pubblico (meno di 1 km.)
  • - Vie di passaggio (500 metri, meno di 5 km.)
Vista
  • - Mare ( Vista mare e isola di Bergeggi)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, doppio, Due posti auto in area privata)
Finiture esterne
  • - Rustiche
Finiture interne
  • - Rustico (Finiture in ceramica)
Stato immobile
  • - Usato (Buono stato interno)
Spese immobile
  • - Spese riscaldamento

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 167,65 kW h/m² anno

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Affiliato: STUDIO CENTRO D.I.
Via Montenotte, 34/R - 17100 SAVONA (SV)
Zona: Savona-Vado Ligure-Bergeggi-Spotorno-Noli
Orari: Mese di agosto: Lunedi-Venerdi 10-12:30/16:00-19 Sabato 10-12:30/16:00-19 domenica su appuntamento
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