Villa singola in vendita

Noli, REGIONE TORBORA
€ 450.000
6 locali 6 locali
176 Mq 176 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa singola in vendita

Noli, REGIONE TORBORA

Descrizione annuncio

La Villa, ubicata sulla primissima collina, dista 500 metri dal mare, nell'incantevole e caratteristica località medievale di Noli, nel ponente ligure. E' semindipendente con grande giardino, su due piani, vista mare e affaccio sull'isola di Bergeggi. L'accoglienza nell'unita' immobiliare è servita da due comodissimi posti auto in area di proprietà. L'ingresso è direttamente sull'ampio salone con camino, ci introduce nella casa e da questo corpo centrale, è possibile accedere a tutti gli ambienti. Le camere al piano terra sono due, mentre percorrendo un'altra sala arriviamo alla cucina, rendendo così la zona giorno molto fruibile. Completano il piano un bagno con finestra e un ripostiglio. Una scala a chiocciola ci indirizza al piano superiore mansardato dove troviamo una camera, un secondo bagno e un ripostiglio. Una portafinestra dalla camera ci permete di apprezzare un terrazzo molto vivibile con una bella vista mare. Infine torniamo a parlare del giardino, che riesce a servire tutta la proprietà in modo ottimale, il pavimento è in parte piastrellato, la vista si apre su tutta la vallata, possiamo dire che l'area esterna è indubbiamente il luogo accogliente che permette di vivere momenti indimenticabili sia in famiglia che con gli amici. Da evidenziare inoltre che l'acquisto fiscale, come prima casa della proprietà, adibita ad abitazione principale, rientrando nella categoria catastale A/7 abitazioni in villini, rende la stessa esente dal pagamento dell'imposta dell'Imu e della Tasi.

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Caratteristiche

Rif.:
40182578
Totale piani:
2
Posti auto:
2
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Parziale
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Prezzo Prezzo
€ 450.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.762 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

F
B
C
D
E
F
G
Prestazione energetica:
167,65 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
1976

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