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Trilocale in vendita

Savona, Via Francesco Crispi - Lavagnola

€ 125.000

€ 130.000 (-4%)

3 locali

76 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Savona, Via Francesco Crispi - Lavagnola

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Rif.: 60749215

Descrizione annuncio

Via Crispi è una delle vie principali che compone il quartiere di Lavagnola, situato nella prima periferia di Savona. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i maggiori servizi come farmacie, scuole, negozi e supermercati, tra cui il centro commerciale 'Il Gabbiano', distanti solo pochi minuti dall'abitazione. Il centro città, gli stabilimenti balneari e la stazione ferroviaria sono facilmente accessibili anche grazie al frequente passaggio delle varie linee autobus.

L'immobile, sito al penultimo piano di uno stabile costruito nel 1960, è raggiungibile tramite ascensore. La collocazione al settimo piano dona una grande luminosità a tutto l'appartamento rendendolo soleggiato per l'intero arco della giornata. L'ingresso a corridoio distribuisce in modo ottimale tutti i locali. La zona giorno è composta da sala abitabile e cucinotto finestrato, con possibilità di creare un unico ambiente. Il soggiorno ha l'accesso diretto all'ampio balcone, dotato di una piacevole vista aperta sul verde. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, entrambe matrimoniali. Il bagno finestrato è provvisto di vasca da bagno. E' inoltre presente un comodo ripostiglio. L'immobile è completato da una pratica soffitta collocata all'ultimo piano dello stabile.

L'immobile necessita di alcuni interventi di personalizzazione, atti a valorizzare al meglio le proprie potenzialità. Gli infissi, in pvc doppio vetro, si presentano in ottime condizioni. La pavimentazione in marmo scuro è uniforme in tutti gli ambienti. L'impianto idraulico del bagno è stato oggetto di ristrutturazione. Il riscaldamento autonomo consente una migliore gestione delle spese.

Ideale per chi ricerca una soluzione molto luminosa in zona defilata dal traffico.

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Caratteristiche

Rif.:

60749215

Piano:

7 di 8 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 125.000

Rata mutuo

€ 546 / mese

Spese annue

€ 700

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Balcone

Usato Panoramica Centralizzato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Altri Locali ripostiglio Altri Locali Soffitta Altri Locali Corridoio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

100.27 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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