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5 locali in vendita

Savona, Via Nino Oxilia - Villapiana

€ 205.000

5 locali

98 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Savona, Via Nino Oxilia - Villapiana

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Rif.: 61088835

Descrizione annuncio

L'immobile è collocato nel quartiere di Villapiana ed è situato al piano basso di un elegante stabile d’epoca del 1936, servito da ascensore. L’edificio si inserisce in una zona residenziale ben organizzata, con la presenza di numerosi negozi, scuole e una rete di trasporti pubblici efficiente che collega tutte le aree della città.

L’appartamento si compone di cinque locali ben distribuiti, progettati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno, accogliente e versatile, unisce soggiorno e angolo cottura in un unico ambiente conviviale e versatile. La zona notte include quattro camere da letto spaziose, una delle quali con bagno privato, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati a studio, lavoro o relax. Tutte le stanze hanno accesso diretto al balcone, che insieme ai due bagni e ai due balconi affacciati su scorci tranquilli del quartiere, contribuisce a rendere l’abitazione luminosa, comoda e ben organizzata.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne di alta qualità e non è mai stato abitato. La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, valorizzando ogni ambiente con soluzioni estetiche e funzionali. Particolari giochi di luce LED conferiscono un tocco contemporaneo e rendono gli spazi ancora più accoglienti. È presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo, che assicura un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a un’elevata efficienza energetica.

Grazie alla sua posizione startegica, alla metratura e alle caratteristiche interne, l'immobile è ideale sia come abitazione principale che come investimento a lungo termine.

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Istituto Comprensivo Villapiana Mazzini

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La tavernetta

480 m

Papè

530 m

Paprika

580 m

Le due porte verdi

610 m

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Caratteristiche

Rif.:

61088835

Piano:

2 di 5 con ascensore (Piano basso)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 205.000

Rata mutuo

€ 910 / mese

Spese annue

€ 600

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone

Balcone

Autonomo Citofono

Impianto Domotico Open Space Nuovo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

89.89 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

10.62 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1936

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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