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Magazzino in vendita

Savona, Locale commerciale Via Untoria - Centro Storico

€ 89.000

1 locale

70 Mq

1 bagno

Magazzino in vendita

Savona, Locale commerciale Via Untoria - Centro Storico

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Rif.: 60798903

Descrizione annuncio

Via Untoria è una delle vie che compongono il Centro Storico di Savona. La posizione in cui è ubicato l'immobile consente di raggiungere ogni tipologia di servizio e negozio in pochi minuti a piedi. Le spiagge bandiera blu d'Europa e la zona della Darsena sono situate a circa 500 metri.

Il locale commerciale è situato al piano terra di un condominio sviluppato su quattro livelli ed è dotato di un unico ingresso che affaccia sulla via principale. L'immobile è provvisto di cortiletto esterno privato. Il negozio si presenta come unica area di 70 mq con possibilità, grazie alla sua ampia metratura, di ricavare due o più ambienti, a seconda delle proprie esigenze. La proprietà è completata da un bagno finestrato esterno. Il riscaldamento autonomo permette di ottimizzare le spese di gestone.

La composizione e la distribuzione del locale rendono l'immobile facilmente utilizzabile per attività commerciali. La vicinanza al porto di Savona potrebbe consentire lo sviluppo di un'attività imprenditoriale connessa ad esso. Vi è altresì la possibilità di cambiare la destinazione ad uso abitativo, per ottenere un loft nel cuore della città. L'immobile, che si presenta in buone condizioni, è ben predisposto a opere di personalizzazione, in grado di soddisfare le proprie esigenze e necessità.

Un'ottima opportunità in ambito commerciale. Ideale anche come seconda casa o uso investimento.

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Caratteristiche

Rif.:

60798903

Piano:

1 di 4 (Piano terra)

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 89.000

Rata mutuo

€ 429 / mese

Spese annue

€ 350

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Altre caratteristiche

Autonomo Ingresso Indipendente Isola Pedonale Passo Carraio Elettrico Idraulico Usato

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Prestazione energetica:

60,85 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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