Il locale commerciale, sito in Via San Lorenzo, si distingue per la sua posizione strategica, in una zona di forte passaggio e ben servita. La vicinanza a numerose attività e servizi lo rende un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale con elevata visibilità e facile accessibilità.

L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione interna pratica e versatile. Al piano principale, un ampio ingresso accoglie i clienti e può essere sfruttato come area espositiva o reception. Adiacente si trova uno studio luminoso, con accesso diretto ad un balcone, a sua volta, completo di un bagno di servizio, che ne aumenta la praticità.

Attraverso una scala interna, si accede al piano inferiore, caratterizzato da un locale spazioso e ben organizzato, perfetto come magazzino, laboratorio o ulteriore area operativa. Anche questo livello è dotato di un secondo bagno, garantendo funzionalità e comfort.

L’immobile si presenta in buone condizioni, con spazi ben sfruttabili e adattabili a diverse esigenze. La sua versatilità lo rende adatto a negozi, studi professionali, showroom o piccole attività artigianali. Grazie alla posizione centrale, alla disposizione interna e alla doppia funzionalità dei piani, rappresenta una soluzione pronta all’uso.